Descrizione

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Appartamento a 300 m dal mare posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina costruita nell?anno 2006. Il complesso abitativo comprende 32 appartamenti con relativi posti auto e ripostigli situati nel locale seminterrato dell?edificio. La palazzina strutturata in maniera moderna composta di soli due livelli, con due ingressi principali e due ascensori con relativi vano scala. Gli ascensori situati ai due ingressi principali uno su Viale Po e l?altro su Via Tordino conducono dal piano seminterrato fino al secondo ed ultimo piano. L?immobile risulta essere in perfette condizioni con pavimento in parquet nella zona notte e in Gres nella zona giorno, cos composto: ingresso con portone blindato, open space con angolo cottura e soggiorno dal quale si accede tramite una porta finestra sull?ampio terrazzo coperto dotato anche di ripostiglio ampio esposto ad est, piccolo disimpegno dove troviamo un bagno completamente ristrutturato con doccia e finestra, due camere matrimoniali, dalla camera padronale si accede ad un balcone con vista su Viale Po. Gli infissi esterni sono nuovi con vetrocamera, le porte sono tutte bianche, La caldaia situata all?esterno del terrazzo murale ma dotata di termostato interno. Il terrazzo della zona giorno ampio e coperto si presta pertanto a soggiornare nei periodi estivi anche per pranzo o cena. L?immobile risulta essere molto gradevole, pratico, funzionale oltretutto non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione. Il complesso abitativo molto ordinato, pulito, ed anche silenzioso e discreto. la sua posizione strategica lo rende idoneo ad uno scopo residenziale, per la sua vicinanza a Montesilvano tramite la pista ciclabile e la nuova strada che verr aperta molto presto, Vicino alle scuole, vicino a supermercati e a pochi minuti dal centro commerciale Iper; ottimo anche per investimento data la breve distanza dalla spiaggia di circa 300 m. Il prezzo di vendita comprende un posto auto di propriet all?interno del garage condominiale coperto ed un piccolo ripostiglio posto sempre nella zona seminterrataI.C. Silvi G.Pascoli (Scuola Infanzia) a 636 metri condominiale La consegna dell?immobile prevista non prima di Agosto 2024. Il certificato ape attuale presenta una categoria inferiore a quella reale in quanto dopo l?acquisto i proprietari hanno ristrutturato il bagno completamente e rinnovato tutti gli infissi attualmente esistenti nell?immobile.