Descrizione

---

A soli 200 metri di distanza dalla spiaggia CASA SINGOLA con TERRENO PRIVATO così composta: ingresso carrabile, con fabbricato disposto su un unico livello fuori terra di circa 120 m quadri con terreno di proprietà esclusiva di circa 600m .quadrati con annesso fabbricato destinato a ripostiglio dependance di circa 20 m². l?immobile dispone di due ingressi uno principale e un altro di servizio; l?ingresso principale con accesso ad un corridoio dove troviamo tre camere matrimoniali un bagno con finestra un salone e una cucina abitabile, inoltre c?è un portico esterno di circa 15 m². L?immobile si trova in uno stato abitabile risalente agli anni 80 pertanto necessita di Ristrutturazioni non radicali ma piuttosto di ammodernamenti necessari soprattutto per quanto riguarda il bagno e la cucina, anche gli infissi sono in parte datati ed in parte nuovi, ma il potenziale dell?immobile è alto considerando la sua indipendenza, l?assenza di spese condominiali e la possibilità di sopraelevare un altro livello abitativo. Questo fabbricato può essere adibito a casa privata con giardino dove si può costruire anche una piscina oppure essere adibito a struttura ricettiva vista la sua posizione centrale e la sua vicinanza alla spiaggia e a tutti i servizi principali. Bisogna tenere in alta considerazione la posizione di questo immobile che si trova vicino a tutti i servizi indispensabili raggiungibili a piedi o in bicicletta, la spiaggia a poche centinaia di metri, inoltre l?ampio giardino che permette di parcheggiare più vetture e fare manovre necessarie senza difficoltà, lasciando libera una gran parte del giardino che si può adibire a proprio piacimento. unico neo di questo immobile è la vicinanza alla linea ferroviaria come d?altronde l?80% degli immobili situati a Silvi Marina nella zona centrale. Siamo disponibili alle visite in loco per tutto il mese di luglio mentre per il mese di agosto sarà molto difficile in quanto l?immobile risulta affittato per vacanze.successivamente dal 1 settembre si potrà ripartire con le visite sul posto. la costruzione dell?immobile non è recente ma il fabbricato risulta essere sostanzialmente in ottime condizioni per quanto riguarda le strutture portanti il tetto e i muri perimetrali e le fondazioni, la ristrutturazione dovrebbe essere solo a livello estetico e funzionale quindi non radicale per rendere l?immobile veramente moderno ed esteticamente curato secondo i moderni canoni. Visto lo spazio privato che circonda la costruzione sarebbe possibile inoltre la costruzione di una piscina privata.